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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 100.000 € (cod.6567a30b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente di circa 60 mq, distribuita su due livelli, capace di sorprendere e affascinare sin dal primo istante. L?accesso avviene tramite un portoncino che, attraverso una prima scalinata, conduce al primo livello della casa. Qui l?atmosfera conquista immediatamente: le volte in pietra, sapientemente valorizzate da una ristrutturazione moderna in chiave conservativa, raccontano la storia dell?immobile. La zona giorno accogliente e funzionale è impreziosita da un tavolo perfetto per pranzi, cene o colazioni tranquille, un divano ideale per momenti di relax e un angolo cottura completo di tutti i servizi, organizzato in modo pratico e intelligente. Un?ampia finestra dona luminosità naturale agli ambienti, esaltando i dettagli architettonici, mentre sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, rifinito con gusto. Proseguendo al secondo livello si accede alla zona notte, attualmente organizzata con un letto matrimoniale e TV a parete. Anche qui le pietre a vista impreziosiscono l?ambiente, creando un?atmosfera intima e suggestiva. A rendere questo spazio ancora più speciale è il balcone che affaccia sulla viuzza: uno scorcio pittoresco, perfetto per godersi momenti di tranquillità immersi nell?autenticità del borgo. L?immobile è dotato di certificato di agibilità ed è completo di impianto di raffrescamento e riscaldamento tramite termoconvettori elettrici, climatizzatore, impianto di allarme, allaccio alla fibra ottica e AQP. Una vera casa domotica, con gestione degli impianti e dei principali servizi da remoto, ideale sia per un utilizzo personale sia per un investimento nel settore ricettivo
