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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martina Franca a 130.000 € (cod.6566f91e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martina Franca, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Contrada Montemichele, nel cuore autentico della Valle d'Itria, a circa 5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli a 7 coni con ampliamento successivo, immerso in circa 1,5 ettari di terreno panoramico. Una proprietà dal carattere unico, che conserva il suo stato originario e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura. La struttura necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questo aspetto la rende ideale per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzandone l'anima storica e creando una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta anche alla suddivisione in più unità abitative, soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più fiorente in Valle d'Itria. Il terreno circostante, di circa un ettaro e mezzo, garantisce privacy, silenzio e una vista aperta e dominante: un panorama mozzafiato che abbraccia Martina Franca, Cisternino e l'intera valle, senza alcuna costruzione a ostacolarne la bellezza. La proprietà dispone di due cisterne: una interna (attualmente vuota) e una esterna di circa 1.500 quintali. Non è presente l'allaccio al gas; la luce non è attualmente collegata ma vi è possibilità di allaccio. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna pugliese o per chi desidera realizzare un investimento di grande fascino in una delle zone più richieste del territorio. Un'opportunità rara, dove tradizione, panorama e potenziale si incontrano
