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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.6564966d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.805 €/m²) e per monolocali (da 835 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Vico III Valle D'Itria 4, Martina Franca di 30 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif B189 #myprojectcasa propone in vendita monolocale ristrutturato con cucina completa, zona notte e bagno. L'immobile è situato in zona centrale in fase di grande crescita in quanto prevista la creazione di un nuovo condominio, ideale come uso rice […]
