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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.656093db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Viale Europa - Nei pressi dell?ospedale, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, in discrete condizioni, della superficie di circa 60 mq. Attualmente l?immobile è adibito e utilizzato come studio medico, composto da ingresso con sala d?attesa, due stanze, di cui una cieca e una più grande dotata di bagno e ripostiglio. In un?ottica di ristrutturazione, grazie all?abbattimento delle tramezzature interne, è possibile ricavare una soluzione abitativa confortevole composta da 2 vani più accessori, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L?immobile è ideale sia come prima casa sia come studio professionale. Le utenze sono autonome
