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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 750.000 € (cod.655f900f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.354 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO PROFIM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Puglia, Martina Franca, proponiamo in vendita immersa in oltre 7 ha di terreno, una emozionante masseria del tardo 1700, residenza estiva di una famiglia nobile del luogo, la stessa si apre su uno dei panorami più surreali della valle d'Itria, la vis […]
