Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 64.000 € (cod.6558f803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Simonetti nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
IMMAGINE 0
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 1
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 2
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 3
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi dal cuore antico della città , lungo la pittoresca Via Simonetti, sorge questa dimora autentica, un piccolo gioiello al piano terra che custodisce il fascino del tempo e la quiete della tradizione. La casa attraverso un restauro rispettoso e appassionato potrebbe accogliere: un soggiorno intimo e funzionale, caratterizzato da una cucina monacale, una camera da letto matrimoniale silenziosa e luminosa, grazie ad un delizioso atrio esterno; uno spazio intimo dove il ritmo rallenta e il respiro si fa leggero. Un angolo perfetto per accogliere un tavolino, una tazza di caffè e un momento di dolce contemplazione, dove lo sguardo si posa sul verde del Parco Orti del Duca e si perde tra i profili morbidi e luminosi della Valle d?Itria, che incanta in ogni stagione. Completa il tutto, una stanza aggiuntiva da destinare a bagno o spazio multifunzionale, secondo le proprie esigenze. All?interno, ogni ambiente racconta una storia: le cementine originali e le volte in pietra viva sussurrano memorie di un passato autentico. Questa proprietà , grazie alla posizione comoda e facilmente accessibile, si presta perfettamente anche come struttura ricettiva: ideale per accogliere turisti e viaggiatori, con la praticità di un piano terra e la comodità di accesso per bagagli e parcheggio nelle vicinanze. Un rifugio d?anima, dove il tempo sembra fermarsi tra la pietra, la luce e il profumo della Valle d?Itria ? un invito a vivere l?autenticità pugliese in tutta la sua poesia
