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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 360.000 € (cod.65545330)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.383 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.710 €/m²) e per casali (da 920 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino
Crispiano  Contrada Orimini A pochi chilometri da Martina Franca proponiamo in vendita un antica masseria situata all interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle  Cento Masserie di Crispiano, lungo l antica strada che collegava Martina Franca a Taranto attraversando il Bosco Orimini. La proprietà è immersa nella macchia mediterranea della Valle d Itria, in un contesto naturalistico di grande valore, caratterizzato da una vegetazione ricca e spontanea tipica del territorio. Il sito è frequentato sin dalla preistoria e dai primi insediamenti della Magna Grecia. La struttura rappresenta una rara testimonianza di edilizia rurale pugliese antecedente ai trulli, con origini risalenti al XIV XV secolo. Si tratta di edifici a pianta rettangolare, volumi massicci e coperture a doppia falda molto spiovente, realizzati in pietra a secco con tetti in chiancarelle e murature in pietra locale. Il complesso comprende un fabbricato rurale abitativo, due ampie stalle e un corpo adibito a forno, per una superficie complessiva di circa 400 mq. à presente una corte interna delimitata da muretto a secco con portale in pietra e uno jazzo esterno. Completano la proprietà circa 21 ettari di terreno tra uliveto, pascolo e macchia mediterranea. Per posizione, estensione e valore storico-architettonico, la masseria si presta sia come residenza privata di pregio sia come struttura turistico-ricettiva di livello, con ampi margini di valorizzazione nel rispetto dell identità originaria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=mmaquRy3vCA
