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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 245.000 € (cod.654c7c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Lecci nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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Appartamento quadrilocale in vendita a martina-franca
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Appartamento quadrilocale in vendita a martina-franca
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Appartamento quadrilocale in vendita a martina-franca
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Appartamento quadrilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Viale dei Lecci, una delle zone più commerciali e ben servite della città , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, in buone condizioni, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L?immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce eccellente luminosità , ambienti ariosi e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l?arco della giornata. Internamente l?appartamento è composto da un ingresso con zona filtro/disimpegno, corridoio, una spaziosa zona living impreziosita da camino e doppio balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con balcone. Completano la proprietà due comodi bagni, uno con vasca e l?altro con doccia, oltre a una cucina abitabile, anch?essa dotata di balcone. L?immobile necessita di una personalizzazione a livello di rifiniture e impianti, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica
