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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.654a5e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Lecci nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale dei Lecci), essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Viale Dei Lecci, nel cuore di una zona centrale e perfettamente servita da tutti i principali servizi e attività di prima necessità , proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano con ascensore, ideale sia come prima casa che com […]
