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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 190.000 € (cod.65473080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Casa indipendente in vendita a Martina Franca, situata in una posizione tranquilla e residenziale. Realizzata negli anni 80, si presenta in ottimo stato di conservazione, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente disponibile, sia per chi desidera apportare delle personalizzazioni. La proprietà è composta da un piano terra di circa 139 metri quadrati, di cui 129 calpestabili. L'ingresso è ampio e luminoso, conduce alla zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno con vasca. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto spaziose e dotate di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori , alimentato da camino a legna che permette un risparmio energetico notevole. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 9300 metri quadrati nel quale sono presenti 60 alberi di ulivo, ideale per chi ama avere uno spazio verde di proprietà dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, Inoltre, è presente una cantina , perfetta per riporre attrezzature o utilizzarla per gustare vini e prodotti tipici del territorio e un deposito di 214 mq. La proprietà è servita da acquedotto. Ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita. Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
