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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 150.000 € (cod.653f070d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SEFIM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.269 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Villa in Via Ostuni 239, a 4 km dal centro abitato così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, bagno, veranda.Garage di mq 40 circa . Terreno con pineta circostante.Riscaldamento autonomo con bombolone gpl e termo camino;Cisterna acqua molto grande;Fossa Imof;No acquedotto;Infissi interni in legno, infissi esterni in PVC. Classe Energetica: G
