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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.653d9a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Italia nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
In Corso Italia, zona strategica e centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dal portone d?ingresso, attraverso una comoda scalinata, si accede al primo livello dell?abitazione. Qui ci accoglie un ambiente versatile, perfetto come cucina con sala da pranzo, impreziosito da un grazioso balconcino con affaccio diretto sulla via principale: uno scorcio suggestivo che regala luce e carattere all?ambiente. Sul medesimo piano troviamo il vero cuore pulsante della casa: un ampio salone voltato, di grande fascino, arricchito da camino e da un balcone alla romana. Uno spazio unico, caldo e avvolgente, dove architettura e atmosfera si fondono armoniosamente. Questo ambiente si presta perfettamente a momenti conviviali, serate in compagnia o attimi di puro relax, diventando il luogo ideale in cui vivere e condividere emozioni, con un prezioso scorcio sulla viuzza retrostante che valorizza ulteriormente il salone. Completa questo piano un bagno con vasca. Attraverso un?ulteriore scalinata interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto finestrata, particolarmente luminosa e accogliente, completa di bagnetto di servizio. Un ambiente intimo e riservato, pensato per garantire comfort e tranquillità . L?immobile è dotato di AQP, luce e gas. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare all?indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e redditizio
