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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 180.000 € (cod.65377bf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Strada Guardarello, a circa 4,5 km dal centro urbano di Martina Franca, immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo in vendita villa con terreno pertinenziale di circa 4.600 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, attraverso un cancello elettrico che introduce a un'ampia area esterna, perfettamente curata e organizzata come zona parcheggio e giardino. Una veranda coperta accompagna all'interno dell'abitazione, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità, pranzi e cene in compagnia. La zona giorno si completa con una sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Un corridoio, che funge da disimpegno tra gli ambienti, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno padronale finestrato con vasca. Al piano inferiore la proprietà dispone inoltre di un ampio locale attualmente adibito a deposito, uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere facilmente personalizzato in tavernetta, studio, area hobby o zona relax, in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo con allaccio al gas metano Cisterna per l'approvvigionamento idrico Impianto di climatizzazione Una soluzione ideale per chi sogna una villa immersa nel verde, spaziosa e personalizzabile, perfetta come abitazione principale, residenza di campagna o investimento di valore nel territorio di Martina Franca
