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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.652bf50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone
Mediare Immobiliare propone in vendita ampia abitazione con terrazzo nel centro storico di Martina Franca – ID: F21. Extramurale di via Gaetano Donizetti, limitrofa di porta San Francesco, considerata la più antica della cinta muraria, un tempo nota come porta San Nicola. L’abitazione accede da via Mazzini, è servita da doppi ingressi posti al secondo piano superiore, copre ampia superficie interna pari a m² 280 disposta a livello unico e si compone di n.7 vani e accessori. Volte dei tetti a stella e a botte, presenza di canne fumarie. Da ristrutturare. Pertinenziali terrazza a livello con affaccio su piazza Mario Pagano e balcone su via Mazzini per complessivi m² 50 esterni. Praticabile il lastrico solare di copertura. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it
