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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.652bf50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone
Mediare Immobiliare propone in vendita ampia abitazione con terrazzo nel centro storico di Martina Franca – ID: F21. Extramurale di via Gaetano Donizetti, limitrofa di porta San Francesco, considerata la più antica della cinta muraria, un tempo nota come porta San Nicola. L’abitazione accede da via Mazzini, è servita da doppi ingressi posti al secondo piano superiore, copre ampia superficie interna pari a m² 280 disposta a livello unico e si compone di n.7 vani e accessori. Volte dei tetti a stella e a botte, presenza di canne fumarie. Da ristrutturare. Pertinenziali terrazza a livello con affaccio su piazza Mario Pagano e balcone su via Mazzini per complessivi m² 50 esterni. Praticabile il lastrico solare di copertura. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it
