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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 165.000 € (cod.65237050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In posizione centrale e comoda di Martina Franca proponiamo in vendita un appartamento di circa 146 m, di cui 140 m calpestabili, distribuiti in 6 ampi locali luminosi: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e salotto. Gli spazi generosi lo rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare un ambiente dedicato al lavoro o allo studio. Limmobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. Costruito nel 1969, grazie alla costante manutenzione si trova oggi in eccellente stato di conservazione. Viene venduto non arredato, offrendo cos la possibilit di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, garantendo efficienza energetica e un buon risparmio sui consumi. Lappartamento dotato sia di radiatori che di pannelli radianti, per assicurare un comfort termico ottimale in ogni stagione. Gli infissi in PVC e legno assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Lesposizione sud/est permette di godere di una piacevole illuminazione naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e per accogliere amici e parenti. Completano la propriet due balconi, ideali per momenti di relax allaperto o per stendere la biancheria. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 20 euro al mese. In sintesi, questo appartamento in vendita a Martina Franca rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa, ben curata e situata in una posizione strategica. Ottimo per vivere comodamente in famiglia o per investire in un immobile. - SC9513591
