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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 155.000 € (cod.6521fe29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.130 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Contrada Gianfelice, a circa 6 km dal centro urbano di Martina Franca, in una zona panoramica e abitata, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da trulli e lamia, con terreno pertinenziale di circa 13.000 mq adibito a seminativo. La parte a trulli è formata da tre coni e tre alcove: due coni principali e tre di dimensioni più ridotte. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un tipico tratturo delle campagne martinesi, non asfaltato. Giunti nel piazzale curato, troviamo l'immobile, che si presenta in ottime condizioni strutturali e richiama internamente lo stile delle classiche case di villeggiatura. La lamia ospita la zona giorno, tre camere da letto e un bagno comodo. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona trulli, caratterizzata dalla pietra a vista, dove è presente un'ampia area living con ingresso indipendente. Al centro del terreno completa la proprietà un grande cono allo stato autentico, che, con un intervento di restauro, può diventare una seconda unità abitativa. La soluzione è ideale per chi desidera un contesto tranquillo e tipico della Valle d'Itria, perfetto per vivere l'estate o come struttura ricettiva. La proprietà è dotata di una cisterna, luce e fossa Imhoff
