Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 45.000 € (cod.651bc9f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca in zona San Paolo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per appartamenti (da 555 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona San Paolo
IMMAGINE 0
Prospetto
IMMAGINE 1
Cucina
IMMAGINE 2
Cucina
IMMAGINE 3
Disimpegno
IMMAGINE 4
Disimpegno
IMMAGINE 5
Camera
IMMAGINE 6
Camera
IMMAGINE 7
Bagno
IMMAGINE 8
Ingresso cucina 2
IMMAGINE 9
Cucina 2
IMMAGINE 10
Deposito
IMMAGINE 11
Deposito
IMMAGINE 12
Deposito
IMMAGINE 13
Deposito
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif C186 Vendesi gruppo di Trulli con deposito in Contrada San Paolo a Martina Franca. La proprietà si compone con ingresso principale in soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e piccola stanza. Da un secondo ingresso si accede nella zona deposito della proprietà composta da altre 2 stanze. Forno esterno. Completa la proprietà area piazzale pavimentata posta difronte l'immobile. Possibilità di acquisto della proprietà confinante accanto (Rif. C145). Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it
