L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.6515da86)

Secondo Caasa, per il casale a Martina Franca in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da HelloGroup srl) a 250.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.125 €/m² e 1.307 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Centro Storico (da 815 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 300 annunci per casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Centro Storico) è pari a 1.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale calo (-6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,73%) sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Martina Franca
•  Wikipedia: Martina Franca
•  Mercato Immobiliare a Martina Franca
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico