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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 250.000 € (cod.65036c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO MARTINA FRANCA VIA CARMINE, SPLENDIDO E LUMINOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, DI MQ 130 CIRCA, COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. DUE BALCONI. INFISSI NUOVI, TAPPARELLE ELETTRICHE, IL TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI, ABITABILE DA SUBITO. € 250.000 APARTMENT MARTINA FRANCA VIA CARMINE, BEAUTIFUL AND BRIGHT APARTMENT ON THE FIRST FLOOR, APPROXIMATELY 130 SQM, COMPOSED OF 3 BEDROOMS, KITCHEN, LIVING ROOM, BATHROOM AND CLOSET. TWO BALCONIES. NEW FIXTURES, ELECTRIC SHUTTERS, ALL IN EXCELLENT CONDITION, IMMEDIATELY HABITABLE. €250,000
