Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.65023b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Mario Pagano nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²) e per monolocali (da 805 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Mario Pagano), essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FRANCAVILLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MARTINA FRANCA-VICO I PIAZZA MARIO PAGANO Proponiamo in vendita un accogliente monolocale indipendente di 28mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra in Vico I piazza Mario Pagano, in posizione comoda e centrale, a pochi passi dai principali servizi, vicino alla Chiesa di San Francesco e al nuovo parcheggio
