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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6500029f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Eleganza tra i vicoli – Dimora con terrazzo nel centro storico di Martina Franca Nel cuore autentico di Martina Franca, tra scorci barocchi e vicoli pieni di storia, proponiamo in vendita una residenza di charme, finemente ristrutturata e perfettamente organizzata per un'attività di locazione turistica di fascia alta. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di tre unità comunicanti, ciascuna con accessi e spazi ben definiti, pensate per garantire indipendenza e comfort agli ospiti: Due monolocali indipendenti, ciascuno con camera da letto, angolo cottura e bagno privato. Una unità principale, composta da una cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Ad accogliere gli ospiti, una zona ingresso/accoglienza elegante, con tavolo conviviale ideale per colazioni o momenti di relax, e una comoda lavanderia a servizio dell'intera struttura. Gli interni sono un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, con finiture di pregio come il parquet, la pietra a vista e dettagli architettonici che rispettano l'anima storica del palazzo. A completare il tutto, una splendida terrazza panoramica affacciata sui tetti del centro storico, ideale per offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Valle d'Itria. ✨ Un investimento raffinato e chiavi in mano, nel cuore pulsante di Martina Franca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti ispirare da questa dimora unica
