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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Martina Franca in zona Motolese a 38.000 € (cod.64fe2d8f)
Secondo Caasa, per il trullo a Martina Franca in zona Motolese, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per trulli (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Motolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Motolese) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Martina Franca in zona Motolese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita in c. da Monte Tre Carlini (tra i comuni di Martina Franca, Locorotondo e Alberobello) in zona abitata e servita tutto l’anno ma con accesso riservato da strada interna asfaltata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno […]
