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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64f67c4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.156 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 22 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con cantina con angolo cottura edificio storico

Rif. 1580 #myprojectcasa propone in vendita trilocale nel centro storico di Martina Franca. Tra i suggestivi vicoletti del centro storico di Martina Franca, proponiamo grazioso quadrilocale da ristrutturare. L'immobile posto al piano terra di una palazzina storica è composto da: ingresso in ampio soggiorno abitabile con angolo cottura a vista, bagno completo di sanitari e box doccia, piccolo sgabuzzino, a completare l'immobile sono presenti tre camere di simili metrature. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3288820191 - info@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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