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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.64f5c0ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano Agesilao nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1680 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.410 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Milano Agesilao), essa è pari a circa 1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1680 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Milano Agesilao, Centro Storico
Pubblicato:
sab 6 luglio 2024

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina edificio storico

Rif. B190 #myprojectcasa propone in vendita caratteristico appartamento in palazzo d'epoca nel cuore del centro storico di Martina Franca. L'immobile ha accesso da portone patronale e si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo un grande locale deposito con bagno e angolo cottura, al primo, al quale si accede da una comoda scala esterna in pietra, abbiamo un terrazzo al piano, internamente si compone di cucina abitabile con soppalco/ripostiglio, zona giorno con soppalco dove ad oggi troviamo una camera da letto, seconda camera matrimoniale con il secondo accesso al terrazzo e bagno. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, perfetto sia per uso domestico che per uso ricettivo. Termo autonomo e riserva idrica. Per immobili simili visitate il nostro sito www. myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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