Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Lamia Vecchia a 115.000 € (cod.64f32395)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Lamia Vecchia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 115.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 761 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.226 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamia Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lamia Vecchia) è pari a 980 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
761 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
R3 (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO)
Indirizzo:
Lamia Vecchia
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino

EPgl,nren: 428,47 kWh/m² - Proponiamo la vendita di una casa indipendente in vendita a Martina Franca, soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Costruita nel 1993 su due livelli, si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 151 metri quadrati, di cui 140 calpestabili. Con una disposizione su due piani, la casa è composta da 6 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, che assicurano ampi spazi per tutta la famiglia. Il piano su due livelli garantisce la massima privacy e autonomia tra le diverse zone della casa. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per essere acquistata e abitata. Gli infissi e le finestre in pvc assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, garantendo il massimo comfort all'interno della casa. Lo stato di conservazione è discreto, il che significa che la casa è in buone condizioni generali, ma potrebbe eventualmente richiedere qualche intervento di manutenzione. La casa è esposta sia a nord che a sud, godendo così di un'ottima illuminazione naturale e di una ventilazione ottimale. Il terreno è di 9600 mq con alberi da frutta, fico, ulivo, pere e una parte con un vigneto in produzione. Questo la rende fresca e piacevole anche nei mesi più caldi. Inoltre vi è una zona chiusa da una veranda in legno completa di forno e barbecue. Il suo spazio esterno, composto da un giardino curato, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene e feste con amici e familiari. La sua posizione strategica a Martina Franca, una delle città più belle della Valle d'Itria, la rende un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Un esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • case24.it

pubblicità