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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 160.000 € (cod.64ec4bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA STEFANO RAGUSO, Martina Franca di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIESSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
VIA STEFANO RAGUSO: proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione servito da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, due vani letto, bagno e ripostiglio al piano primo. Un secondo ripostiglio interno è collocato al piano […]
