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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 190.000 € (cod.64e9cea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da SEFIM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa in zona Montetullio, a 2 km da Martina, così composta: al piano terra salone che n camino, 2 camere letto e bagno per un totale di mq 60 circa; veranda chiusa dove troviamo la cucina in openspace con camino per un totale di mq 40 più piccolo bagnetto e ripostiglio. Presente anche una veranda esterna attrezzata. Al piano seminterrato tavernetta uso deposito di mq 55 attualmente suddivisa in ambiente soggiorno cucina con camino, 2 camere letto e bagno. Presente anche un’intercapedine laterale alla villa. La villa si presenta in buone condizioni, attualmente abitabile per uso residenziale. Terreno di mq 4600 circa più ampio piazzale. Forno a legna, barbecue in muratura. Cisterna per l’acqua, no acquedotto. Impianto elettrico a norma. Infissi esterni in PVC colori n inferriate, porte interne in legno. Pavimentazione in gres porcellanato
