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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 87.000 € (cod.64e9c6f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da SEFIM) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
Alla Via per Mottola, zona E n° 167, a circa 5 km dal centro abitato, in zona altamente panoramica, vendesi villa di circa 75 mq interni più 40 mq di veranda. La villa è composta da salone d’ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio nel sottoscala. Completa la proprietà un terreno di mq 4.000 circa con alberi da frutto e circa 40 piante d’ulivo. Pozzo nero, 3 cisterne d’acqua
