Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 195.000 € (cod.64e64c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Martina Franca di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Martina Franca di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIESSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA DE GASPERI: proponiamo in vendita ampio appartamento al piano secondo, servito da ascensore, con buone possibilità di parcheggio e spaziosa terrazza con affaccio sulla Valle d'Itria. L'immobile è composto da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucinotto, due vani letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'appartamento, attualmente locato, sarà libero da aprile 2026. EPI: 143,9 kwh/m2 anno
