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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 110.000 € (cod.64e5f1bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca San Paolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.095 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Paolo (da 625 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville in zona San Paolo (da 655 €/m² a 1.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paolo) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIOVINE DI GIUSEPPE GIOVINE
DESCRIZIONE
Villa con Trulli a Martina Franca Scopri questa affascinante villa situata a soli 7 chilometri da Martina Franca e a 3 chilometri dalla pittoresca zona di San Paolo. Questa proprietà unica si sviluppa su un unico livello e ingloba tre caratteristici trulli, offrendo un mix perfetto di tradizione e modernità. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 130 m², la villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta durante tutto l’anno. All’interno troverai un ampio soggiorno, una sala da pranzo accogliente e una cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camere doppie, ideali per famiglie o ospiti. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti e tre pratici ripostigli. La villa è dotata di termocamino e offre la possibilità di allaccio al gas metano, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, è servita dall’Acquedotto Pugliese e dalla pubblica illuminazione, assicurando comodità e sicurezza. Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida dimora, dove il fascino dei trulli incontra il comfort moderno
