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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 190.000 € (cod.64e5bfac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
COMPLESSO IMMOBILIARE composto da due ABITAZIONI di cui una in TRULLI, sito in MARTINA FRANCA alla contrada Peppuccio. L’abitazione in TRULLI, rifinita con muri interni in pietra a vista, composta da un cono e quattro alcove, è suddivisa in soggiorno, cucinino, alcova letto, alcova con camino e bagno, quest’ultimo con volta “a botte”; a qualche metro dai trulli, è ubicata la seconda abitazione realizzata in epoca successiva, composta da soggiorno-cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Antistante piazzale pavimentato pertinenziale alle due abitazioni con piante ornamentali e ombreggianti, oltre a terreno pertinenziale con alcuni di alberi. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 8.436, delimitato da muretti, oltre a cancello carrabile privato di accesso. Cisterna raccolta acqua. Si raggiunge la proprietà da viale comune con altre ville, delimitato da cancello carrabile
