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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64e5f1c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIOVINE DI GIUSEPPE GIOVINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vendita in Zona Centrale "Fabbrica Rossa"** Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, nel cuore della zona centrale "Fabbrica Rossa" in via Oronzo De Mita. Con una duplice esposizione, l'immobile offre un'ampia metratura di 80 m² commerciali (75 m² calpestabili) e si compone di due locali più accessori, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Il bagno è funzionale. Due balconi offrono spazi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione e potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente e moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
