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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Lamia Vecchia a 120.000 € (cod.64dfaf29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Lamia Vecchia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamia Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lamia Vecchia) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Lamia Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Nei pressi di Via Massafra, a 6.5 km da Martina Franca, villetta con trullo, composta da: veranda di circa 20 mq, ingresso-soggiorno con camino, disimpegno, camera da letto, servizio, cucinino, altra stanza adibita a salottino con secondo camino e bagno con doccia. Il trullo con due alcove ospita due posti letto. L'immobile, dotato di condizionatori, sorge al centro di una pineta infatti il terreno sviluppa 4698 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1072). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa
