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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 90.000 € (cod.64da9a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.141 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
UBICAZIONE: in territorio di Martina Franca, ma a meno di 2 km da Alberobello, raggiungibile con strada di campagna. DESCRIZIONE: il progetto prevede il recupero dei trulli e dell'antica corte oltre ad un ampliamento, a fine lavori si avrà una zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni. CONDIZIONI: questa proprietà è in vendita nello stato in cui attualmente si trova, con progetto approvato per ampliamento e piscina. UTENZE: tutto da realizzare. TERRENO: terreno pertinenziale da frazionare da fondo di maggiore consistenza. SPAZI ESTERNI: il progetto prevede l'installazione di un cancello di accesso carrabile, piazzali lastricati e piscina interrata con gazebo
