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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 220.000 € (cod.64ceca5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
Posizione strategica, versatilità degli spazi e grandi potenzialità di personalizzazione: queste sono le caratteristiche principali di questo interessante immobile in vendita in Via Galileo Galilei, situato nel cuore della rinomata zona Fabbrica Rossa, una delle aree più ambite e ricercate del paese, apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, comfort e collegamenti. Attualmente adibito a studio professionale, l’immobile offre ampie potenzialità di trasformazione: con un progetto di ristrutturazione curato e su misura, può facilmente diventare una residenza elegante, moderna e funzionale, perfetta per chi sogna una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile di vita. La superficie generosa dell’immobile consente una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi. Infatti è possibile realizzare un' ampia zona giorno composta da un salone arioso e luminoso con balcone, ben separato ma comunicante con una sala da pranzo e angolo cottura moderno. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, vi è possibilità di ricavare tre camere da letto ben dimensionate, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. La camera matrimoniale può includere una cabina armadio privata, offrendo uno spazio funzionale e riservato per l’organizzazione degli abiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati, progettabili con finiture moderne e dotazioni di qualità, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio, caratteristica che garantisce una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione trasversale degli ambienti. Soluzioni con una metratura così generosa sono sempre più rare sul mercato, e rappresentano un’opportunità concreta per realizzare un’abitazione che risponda davvero alle proprie esigenze, senza compromessi in termini di comfort, privacy e vivibilit
