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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64c9c2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere, in un contesto servito e centrale, questo appartamento situato nella richiestissima zona Fabbrica Rossa è ciò che fa per te. Ci troviamo in un quartiere residenziale tra i più apprezzati di Martina Franca, per la vicinanza ai principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi – e per la sua posizione strategica, perfettamente collegata con il centro cittadino ma al tempo stesso tranquilla e ben abitata. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la doppia esposizione, che assicura luminosità e ricambio d’aria costante durante tutto il giorno. Accedendo all'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso/disimpegno, che introduce ordinatamente ai vari ambienti della casa. Un corridoio pratico e funzionale ci accompagna verso la zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con affaccio su un balcone interno, perfetta per chi desidera uno spazio riservato ma accogliente per pranzi e cene in famiglia. Il soggiorno, ben proporzionato e arioso, rappresenta il cuore della casa: un ambiente versatile da vivere quotidianamente o da dedicare al relax e alla convivialità. Completa la zona giorno inoltre un ripostiglio e un bagno finestrato, dotato di box doccia, comodo e in buone condizioni. La zona notte è ben separata e offre due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso su balcone, il che le rende particolarmente luminose, areose e vivibili. Gli spazi sono ampi, facili da arredare e adatti sia a una famiglia che a una giovane coppia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, già abitabile da subito, ma con grande potenziale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessit
