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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64c85d8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Gaona nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Gaona), essa è pari a circa 1.420 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
D4 (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,..)
Indirizzo:
Via Pietro Gaona, Centro Storico
Pubblicato:
mar 12 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

con balcone senza ascensore

Rif. D262 #myprojectcasa propone in vendita appartamento in Via Pietro Gaona, nel pieno centro di Martina Franca, a pochi passi da tutti i principali servizi. Situato al terzo piano senza ascensore, l'immobile sviluppa una superficie di 55 mq ed è composto da : ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al quarto piano è presente un bucataio di 7 mq. L'appartamento gode di balconi angolari e di una doppia esposizione, che garantisce estrema luminosità. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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