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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martina Franca a 800.000 € (cod.64ba2373)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martina Franca, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.641 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Virgilio House è lieta di presentare:Tenuta Martina FrancaUn 'Oasi di Autenticità e Fascino nel Cuore della PugliaSituata nelle suggestive campagne di Martina Franca, in provincia di Taranto, Tenuta Martina Franca offre un 'esperienza unica immersa nella natura incontaminata. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie di 44 ettari, dove seminativi e pascoli si intrecciano con una zona boschiva caratteristica del Salento, creando un ambiente idilliaco e sereno.Caratteristiche PrincipaliMasseria Storica: Al centro della tenuta si erge una maestosa masseria, un antico edificio su due piani che domina il paesaggio circostante. Circondata da trulli conici perfettamente conservati, questa masseria rappresenta un simbolo dell 'architettura tradizionale pugliese, offrendo un affascinante viaggio nel tempo.Trulli e Strutture Storiche: La proprietà comprende tre costruzioni a tetto spiovente e due trulli parzialmente diroccati, che completano il quadro di un panorama rurale autentico. I trulli, un tempo utilizzati come stalle, conservano ancora le antiche mangiatoie in pietra e i pavimenti lastricati con pietra locale, mantenendo intatta l 'autenticità della vita agricola di un tempo.Vista Panoramica: Posizionata su una collina, la masseria offre una vista mozzafiato sulle circostanti campagne punteggiate da uliveti e antichi trulli. Questo scenario incantevole regala momenti di quiete e serenità in un ambiente unico e suggestivo.Posizione e Accessibilità Martina Franca: Con la sua posizione privilegiata tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, Martina Franca incanta con il suo fascino storico e paesaggistico. La città domina l 'incantevole Valle d 'Itria, celebre per i suoi trulli, le lamie e le masserie che punteggiano il paesaggio, offrendo un 'esperienza indimenticabile nel cuore della Puglia.Accessibilità : A soli 40 minuti dall 'Aeroporto del Salento di Brindisi, questa antica masseria con il suo complesso di trulli offre un 'opportunità straordinaria di vivere e respirare l 'autenticità […]
