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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64b4d531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PUGLIA - TARANTO - MARTINA FRANCA Proponiamo in vendita in Via Mottola 91, Martina Franca, in zona completamente urbanizzata (tutti i servizi AQP con attacco fogna, luce , gas, fibra ottica) a circa 10m minuti di auto dal centro cittadino, la villa che si sviluppa su un unico livello di circa 250 mq. è composta da n.2 trulli più lamia, n.2 ampi soggiorni con camini, n. 2 cucine, n.2 bagni e 3 vani letto ed 1 camera uso studio, disimpegno e ripostiglio . Completa la proprietà un ampio piazzale. Lastrico solare accessibile ed infine area a verde di circa 2000 mq
