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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.64b36f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cirillo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Domenico Cirillo) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Ingresso
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Soggiorno piano 2°
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Piantina piano 2°
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Piantina piano 3°
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Soggiorno piano 2°
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Cucina piano 2°
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Camera 3 piano 2°
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Camera 2 piano 2°
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Camera 2 piano 2°
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Camera 1 piano 2°
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Stanza piano 3°
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Cucina piano 3°
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Cucina piano 3°
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Balcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura
Rif. D257 Nel cuore del centro storico di Martina Franca, My Project Casa propone in vendita un esclusiva porzione dell’antico Palazzo Cirillo, da cui prende il nome la stessa Via Cirillo. L’immobile è situato al secondo piano e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 310 mq. Al primo livello, l'ingresso conduce in un ampio soggiorno d'accoglienza che funge da snodo centrale verso quattro spaziose camere, tutte caratterizzate da volte a doppia stella, elemento architettonico distintivo della tradizione locale. Completano il piano un bagno e una suggestiva scala a chiocciola che collega armoniosamente i due livelli. Il secondo piano si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a una stanza ottagonale con volta a quadrupla stella, un ambiente affascinante e di rara bellezza. La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000, valorizzando i dettagli storici con materiali di pregio: volte in pietra viva, pavimentazione in marmo pregiato e infissi interni in legno su misura. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo con una vista mozzafiato sulla maestosa Basilica di San Martino, punto di forza unico per chi desidera vivere il fascino del barocco martinese da una prospettiva privilegiata. Un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per residenza di rappresentanza o investimento di prestigio. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa
