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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64b1c98a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Eleganza tra i vicoli – Dimora con terrazzo nel centro storico di Martina Franca Nel cuore autentico di Martina Franca, tra scorci barocchi e vicoli pieni di storia, proponiamo in vendita una residenza di charme, finemente ristrutturata e perfettamente organizzata per un'attività di locazione turistica di fascia alta. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di tre unità comunicanti, ciascuna con accessi e spazi ben definiti, pensate per garantire indipendenza e comfort agli ospiti: Due monolocali indipendenti, ciascuno con camera da letto, angolo cottura e bagno privato. Una unità principale, composta da una cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Ad accogliere gli ospiti, una zona ingresso/accoglienza elegante, con tavolo conviviale ideale per colazioni o momenti di relax, e una comoda lavanderia a servizio dell'intera struttura. Gli interni sono un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, con finiture di pregio come il parquet, la pietra a vista e dettagli architettonici che rispettano l'anima storica del palazzo. A completare il tutto, una splendida terrazza panoramica affacciata sui tetti del centro storico, ideale per offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Valle d'Itria. ✨ Un investimento raffinato e chiavi in mano, nel cuore pulsante di Martina Franca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti ispirare da questa dimora unica
