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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 49.900 € (cod.64b05b3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 49.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
49.900 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
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Rustico / casale bilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale bilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale bilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale bilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
In una delle zone più caratteristiche della Puglia, immerso nella quiete e nei colori tipici della Valle d?Itria, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca; proponiamo in vendita trullo da ristrutturare di circa 45 mq, circondato da un ampio terreno di 13.000 mq circa coltivato a seminativo ed uliveto, ideale per chi sogna e cerca la propria oasi nel verde o come ottima soluzione per un investimento turistico. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada asfalta. La proprietà si compone di due coni ampi con alcove e dispone, inoltre, di un progetto già approvato per la realizzazione di una nuova costruzione di 4 vani + doppi accessori, distaccata dal trullo e che permetterebbe di ottenere: tre camere da letto, zona giorno e due bagni. Questo offre la possibilità di creare due unità abitative, tra trullo e nuova costruzione. Ottima soluzione per trasformare questo angolo di storia e natura in una residenza funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio. L'immobile inoltre gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
