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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64ae04cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Magli nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Magli) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
MARTINA FRANCA PALAZZOTTO MARTINA FRANCA, IN CENTRO STORICO, POSIZIONE COMODISSIMA, A POCA DISTANZA DA STRADA PRINCIPALE VIA BELLINI, IN LARGO MAGLI, VENDESI, DUE IMMOBILI INSIEME, D CUI, LARGO MAGLI 12, CASA INDIPENDENTE, COMPOSTA AL PIANO RIALZATO CA SOGGIORNO/ PRANZO, AGOLO COTTURA, BAGNO E 1 ALCOVA LETTO, AL PIANO PRIMO DUE CAMERE DA LETTO E SECONDO BAGNO. TERRAZZO DOPPIO AMPIO. OTTIME CONDIZIONI, VIVIBILE DA SUBITO, VENDUTO TUTTO ARREDATO. AL PIANO SEMINTERRATO LOCALE DEPOSITO DI MQ 30 CIRCA. IN VIA MAGLI 1 MONOLOCLAE AL PRIMO PIANO CON INGRESSO AUTONOMO, QUEST'ULTIMO IMMOBILE PUO ESSERE DESTINATO A DEPOSITO DEL PRECEDENTE, OPPURE PUO ESSERE RESO COMUNICANTE ALLO STESSO, O DIVENTARE PICCOLA UNITA' AUTONOMA, PREVIA RISTRUTTURAZIONE. TUTTO A € 120.000 MARTINA FRANCA PALAZZOTTO MARTINA FRANCA, IN THE HISTORIC CENTER, IN A VERY CONVENIENT LOCATION, A SHORT DISTANCE FROM THE MAIN ROAD VIA BELLINI, IN LARGO MAGLI, TWO PROPERTIES FOR SALE TOGETHER. ONE, AT LARGO MAGLI 12, IS A DETACHED HOUSE. ON THE MEZZANINE FLOOR, APPROX. LIVING/DINING ROOM, KITCHENETTE, BATHROOM, AND ONE BED ALCOVE. ON THE FIRST FLOOR, TWO BEDROOMS AND A SECOND BATHROOM. LARGE DOUBLE TERRACE. EXCELLENT CONDITION, READY TO MOVE IN IMMEDIATELY. SOLD FULLY FURNISHED. IN THE BASEMENT, A STORAGE ROOM OF APPROX. 30 SQM. AT VIA MAGLI 1, A FIRST-FLOOR STUDIO WITH A SEPARATE ENTRANCE. THIS PROPERTY CAN BE USED AS A STORAGE AREA FOR THE PREVIOUS PROPERTY, OR IT CAN BE MADE CONNECTED TO THE PREVIOUS PROPERTY, OR IT CAN BE BECOME A SMALL, INDEPENDENT UNIT, UPON RENOVATION. ALL FOR €120,000
