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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 95.000 € (cod.64a87911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato nel cuore della città, in una delle zone più servite e dinamiche, in Corso dei Mille, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano rialzato di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 55 mq (inclusa l'area esterna) ed è suddiviso in tre vani oltre accessori. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno arricchito da armadi a muro. L'appartamento si compone di una cameretta singola senza finestra, una zona living con angolo cottura a vista, un bagno completo di doccia, un balconcino con affaccio sull'atrio interno e una comoda camera matrimoniale con finestra. Grazie al doppio affaccio, l'immobile risulta ben arieggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e allaccio alla rete AQP, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per uso investimento. Attualmente locato con regolare contratto di locazione abitativa in essere fino al 2029, viene venduto occupato con subentro nel contratto, offrendo così una rendita garantita e costante nel tempo
