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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.64a266bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.314 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Volturno), essa è pari a circa 1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1076 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN, CARAMIA, D`ANGIO`, SALLUSTIO,...)
Indirizzo:
Via Volturno, Centro Storico
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

senza ascensore con angolo cottura

Rif. 1887 #myprojectcasa propone in vendita appartamento in Via Volturno a Martina Franca. Situato a pochi passi dal centro, l'immobile è posto al primo piano senza ascensore e sviluppa una metratura interna di circa 92 mq, suddivisi in: ingresso in disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, doppia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un appartamento in zona ben servita e tranquilla. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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