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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 140.000 € (cod.649f1805)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca San Paolo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.016 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paolo) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1076 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
R3 (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO)
Indirizzo:
San Paolo
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Rif. C108 #myprojectcasa propone in vendita nella Contrada San Paolo, villa di 100 mq con garage e terreno pertinenziale. L'immobile si compone con ingresso in veranda scoperta, soggiorno, stanza studio, cucinino, disimpegno zona notte che conduce alle due camere da letto matrimoniali e al bagno. La proprietà possiede un garage di circa 30 mq. Terreno pertinenziale di circa 2100 mq. Condizionatori presenti all'interno, fossa biologica e cisterna per l'approvvigionamento idrico. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it o contattaci al +393938711778. EPI: 175 kwh/m2 anno

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