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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.649f17eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a 1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Vincenzo Gioberti, Centro Storico
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Nel Centro Storico di Martina Franca, a pochi passi dalla porta di San Pietro, appartamento indipendente su due livelli. Il primo piano accoglie un grazioso soggiorno con camino, un angolo cottura in muratura ed un comodo servizio; il secondo piano invece comprende una camera da letto ed un bagno con box doccia. L'intera dimora si vende completa del mobilio presente all'interno. Ogni mobile, scelto con gusto, è stato realizzato sfruttando al massimo gli spazi, offrendo così ambienti accoglienti e funzionali. L'abitazione offre inoltre un sistema di riscaldamento autonomo ed un condizionatore d'aria al piano superiore. Completano la proprietà due balconi. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 989). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: F

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