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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martina Franca in zona Specchia Tarantina a 63.000 € (cod.649a6395)
Secondo Caasa, per il casale a Martina Franca in zona Specchia Tarantina, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Specchia Tarantina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martina Franca in zona Specchia Tarantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore
Strada Specchia Tarantina- Martina Franca (TA) A circa 12 km dal centro di Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese, sorge un autentico trullo con cinque coni originali, testimonianza viva della tradizione architettonica della Valle d'Itria. La proprietà si trova in una posizione panoramica e riservata, circondata da circa 12.000 mq di terreno che regalano una vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra ulivi, muretti a secco e il profumo della macchia mediterranea. Un luogo incantevole dove regna il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos e vuole vivere a contatto con l'autenticità del territorio. Sul retro del trullo, un piccolo bosco privato offre ombra e frescura nelle giornate estive, creando un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro, condividere momenti con amici o semplicemente godere dei colori del tramonto. Il trullo, da ristrutturare, si compone di due ambienti principali, pronti a essere trasformati in una zona giorno con cucina e una zona notte. La struttura conserva intatto il fascino originario e offre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando una base perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o avviare una piccola attività ricettiva nel cuore della Puglia. Questa è un'occasione rara per acquistare un immobile autentico, ricco di storia e immerso nella bellezza senza tempo della Valle d'Itria. L'immobile è dotato di una cisterna
