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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Martina Franca a 59.500 € (cod.649a5f7b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Martina Franca, la richiesta di 59.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
59.500 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.103 €/m².
Vista la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore di nuova costruzione
In una delle zone più caratteristiche della Puglia, immerso nella quiete e nei colori tipici della Valle d'Itria, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca; proponiamo in vendita trullo da ristrutturare di circa 45 mq, circondato da un ampio terreno di 13.000 mq circa coltivato a seminativo ed uliveto, ideale per chi sogna e cerca la propria oasi nel verde o come ottima soluzione per un investimento turistico. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada asfalta. La proprietà si compone di due coni ampi con alcove e dispone, inoltre, di un progetto già approvato per la realizzazione di una nuova costruzione di 4 vani + doppi accessori, distaccata dal trullo e che permetterebbe di ottenere: tre camere da letto, zona giorno e due bagni. Questo offre la possibilità di creare due unità abitative, tra trullo e nuova costruzione. Ottima soluzione per trasformare questo angolo di storia e natura in una residenza funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio. L'immobile inoltre gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
