Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6491503f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gerani nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Gerani) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con ascensore
Via Dei Gerani | Ideale come Abitazione o Studio Professionale, nel cuore di una zona centrale e ottimamente servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, subito abitabile, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera uno spazio da destinare a studio professionale. Caratteristiche principali: -Superficie calpestabile di circa 120 mq -Ampio ingresso/disimpegno che organizza al meglio gli spazi -Tre comode camere da letto, tutte finestrate -Soggiorno doppio con affaccio angolare, luminoso e arioso -Cucina abitabile -Bagno con vasca -Pratico ripostiglio destinabile a zona lavanderia La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata, con ambienti ampi e versatili, adatti a ogni tipo di esigenza abitativa o lavorativa. L'appartamento è completo di tutte le utenze ed è pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. Plus dell'immobile: Accesso a terrazzo condominiale con uso esclusivo per stendere o godere di momenti all'aria aperta Lavori di rifacimento facciate già deliberati, un importante valore aggiunto in termini di estetica e risparmio energetico
